Styrelsen informerar!
Styrelsen har vid sitt novembermöte diskuterat och antagit en budget för kommande verksamhetsår för bostadsrättsföreningen.
Året känns svårare än någonsin med hänsyn tagen till alla kostnadsökningar som har flaggats för kommande år. Alla våra leverantörer och de företag vi har avtal med har informerat oss på snitthöjningar med 10% på nästa års avtal och fakturor.
Vi har även ett antal lån som ska omplaceras under kommande år och vi förhandlar där med våra långivare/ banker och även flyttar lån till attraktivare bankförslag. Räntan ”känns ju” som att den sjunker inför kommande år!
Styrelsen har även under året diskuterat och tagit beslut på att inte göra några stora reparationer och inköp under kommande år för att höja vårt sparkapital för kommande verksamhetsår. Vi står också inför en stor ROT renovering inom tio års perioden. Bostadsrättsföreningen är nu ca 40 år gammal och visar ett antal brister i allmänhet som måste åtgärdas. De går inte att spara till kommande bostadsägare som vi sliter på nu! Styrelsen har god kontroll och framförhållning på detta enligt uppdaterad Underhållsplan. Tänk på dock att vi måste gemensamt se till att vårda och sköta om! De finns bara en inkomstkälla och de är vi som nu bor i våra fastigheter.
Styrelsen har beslutat att för år 2026 höja månadsavgiften med 8% på grundkostnaden och med 5 % höjning på värmeavgiften.
God jul och ett Gott nytt verksamhetsår önskar vi alla till er alla!
Ordinarie styrelse
Håkan Ax
Tele: 070 - 618 05 19
Ordförande
Jonny Johansson
Tele: 070 - 170 27 88
Vice ordförande
Nyckelansvarig
Lars-Olof Andersson
Tele: 070 - 656 45 67
Sekreterare
Ansvarig taggar och porttelefon
Stig-Erik Steen
Tele: 070 - 753 31 53
Ledamot
Brandskyddsansvarig
Anders Thunström
Tele: 076 - 112 91 00
Ledamot
Victor Mandl
Tele: 073 - 993 86 47
Ledamot
Monica Lindgren
Tele: Kontakta Riksbyggen
Ledamot (Riksbyggens representant)
Styrelse ersättare
Gustav Torsteinsrud
Tele: 070 - 045 56 03
Suppleant
Laddboxar
Installationen av 30 stycken laddboxar fördelade på carporten på Rotorvägen 2 samt garagen och p-platserna nedanför Generatorgatan 3 är nu slutförd.
Vi vill tacka de boenden som berörts av installationen för mycket gott samarbete under arbetets gång så att det kunde genomföras smärtfritt.
Om ni har funderingar på att investera i elbil/laddhybridbil, kontakta Anders, Lars-Olof eller Jonny, för mer information om hur man kan få tillgång till en hyrd plats med laddbox.
VIKTIG INFORMATION
I och med att vi nu har installerat laddboxar kommer de som har provisoriska arrangemang i sina uttag för motorvärmare att få dessa återställda.
De boende som idag hyr en plats med dessa provisoriska arrangemang kommer att bli eller har redan blivit anvisade nya garage, p-platser eller carportplatser med laddboxar.
Anledningen till ovan nämnda åtgärd är att vid behov begränsa belastningen på vårt elnät.
Oönskade spänningsavbrott på strömmen till carport, garage eller p-platser är inte acceptabelt.
Styrelsen genom Anders Thunström och Lars-Olof Andersson
Kraftig ökning av bostads uthyrning!
Med anleding av ett alltmer ökande intresse av att hyra ut sin lägenhet i andrahand finns det anledning att påminna om Brf ASEAstans regler för andrahandsuthyrning enligt våra stadgar.
Läs här…
/Styrelsen
Från 1 januari 2023 gäller nya regler vid renovering av bostadsrätt.
Du kan bli av med din bostadsrätt!
Läs mera här…
Information om motorvärmare!
Frågor har kommit om hur man ställer in motorvärmaruttagen.
Här får du en information om hur du löser detta.
Infoblad…
Grannsamverkan
Polisen informerar om händelser som kan vara bra att ta del av.
Här kan du läsa mer om vad detta.
Mvh styrelsen
INFORMATION OM SKYDDSRUMMEN
I Brf ASEA-stans källare på Rotorvägen 2 och 6 finns skyddsrum för oss boende och allmänheten.
Bostadsrättsföreningen har till uppgift att inom 48 timmar ställa i ordning så att möjligheten finns att se till att vi kan organisera att lämpligt skydd för oss boende i första hand ordnas.
Om, vilket vi verkligen inte hoppas ska inträffa så måste styrelsen få omedelbar hjälp av er som har lägenhetsförråd i ovanstående huskällare att öppna och utrymma allt som finns i era förråd! Styrelsen kommer annars att klippa upp låsen som inte öppnas med nyckel av er. Givetvis återkommer vi angående hur vi löser de då!
Se även övrig information vad man ska och kan göra i MSB informationen
”Om krisen eller kriget kommer”!
Styrelsen kommer att beställa ytterligare information från MSB.
Styrelsen har redan inlett kontroll och har daterat upp uppgifter och möjligheter att snabbt använda de skyddsmöjligheter vi har inom föreningen.
Om de kommer beredskapsplaner så måste vi hjälpa varandra!
Håkan Ax
Styrelsen
Här ser du var i vår närhet det finns skyddsrum.
Åtgärder efter genomförd brandsyn.
Efter utförd Brandskyddsbesiktning i samtliga av våra fastigheter så finns en del att beakta och åtgärda.
HÖGHUSENS
– på samtliga våningsplan (Rotorvägen) får de inte förvaras privata föremål (ex rollatorer cyklar, blomkrukor eller andra brännbara föremål). Våningsplanen och spiraltrappan är utrymningsväg vid brand!
LÅGHUSEN
– loftgångar och i trapphus, till och från loftgångar får det inte heller finnas skräp som kartonger, blomkrukor/lådor och annat brännbart material.
Se även till att hålla källargångar fria från allt material!
Cyklar ska förvaras i cykelrum eller eget förråd, inte på loftgången! Loftgången är utrymningsväg vid brand!
Blomsterstegar ska vara fast förankrade, blockeringsrisk vid insats!
Efterkontroll kommer att göras två veckor efter delgivning.
Brf ASEAstan, Brandskyddsansvarig.
Enligt uppdrag styrelsen Brf ASEAstan, Stig-Erik Steen
Bra info gällande brandskydd i trapphusen
Bra info gällande brandskydd i lägenhet
Grannsamverkan
Styrelsen har beslutat att föreningen ska ingå i Grannsamverkan tillsammans med övriga bostadsrättsföreningar i vårat närområde.
Här kan du läsa mer om vad det innebär.
Mvh styrelsen
